楼面地价8584元/平方米

2020-07-16 16:19

一方面从内地撤资,一方面却又加速在南京的开发,对这一看似矛盾的现象,该公司仅称,缘于看中南京的历史文化积淀。但业内分析,当前一线城市房价过高,投资风险的确已很大,但像南京这样的二线城市在地产投资大佬们看来,依然具有投资潜力,今年1-8月南京房价涨幅已超过10%,“冲劲”十足,这似乎也“诱惑”着首富抱定决心落子南京。

华人首富李嘉诚旗下公司连续出售香港和内地物业,成为近期被广泛关注的新闻,这也被业界解读为李嘉诚看空内地楼市的表现。然而昨日,李嘉诚旗下的和记黄埔公司却高调宣布正式落户南京,欲在南京打造体量50余万平方米的高端住宅小区。

不过,和记黄埔的到来,却让市场担心未来房价进一步冲高。“该项目地价本身已不菲,产品定位又高,极可能带动河西房价冲过3万元/平方米的关口。”业内人士预测。

2010年12月,和记黄埔以31.8亿元夺得南京河西南部一幅出让面积近12万平方米的地块,楼面地价8584元/平方米,创下当时该区域地价新高。然而2年多来,该地块始终沉寂,前段时间才进入地面平整阶段。就在业界对该地块多有揣测时,昨日这家公司却高调宣布:已给这一在南京首个开发的项目取出了“涟城”的案名,不久将打造出联排别墅产品及高层住宅。